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    如何投資一個(gè)旅游項(xiàng)目?

    返回列表 來(lái)源:古孝感鄉(xiāng)都 瀏覽量: 455 發(fā)布日期:2022-03-19 10:30:31

        目前是從傳統(tǒng)旅游企業(yè)逐步向旅游領(lǐng)域過(guò)渡的階段,逐步將旅游作為主業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng),那想投資一個(gè)旅游項(xiàng)目的話,要看哪些方面呢?下面麻城古孝感鄉(xiāng)都詳細(xì)介紹一下。


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        一、需要融資能力


       投資旅游項(xiàng)目首先是要考慮融資,要投具有融資能力的項(xiàng)目。一個(gè)是能快速形成經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流,一個(gè)就是具有較強(qiáng)故事性的融資主體。


        二、需要明確投資標(biāo)的物


        在這方面首先要明確門票的作用,門票是個(gè)穩(wěn)定現(xiàn)金流,也是基礎(chǔ)設(shè)施融資的最重要的抵押物(質(zhì)押)。因此這也是門票經(jīng)濟(jì)可以長(zhǎng)期堅(jiān)持下去的原因。另外,投資一定要對(duì)標(biāo)的物有清晰的界定,沒有足夠的邊界和控制權(quán)的物業(yè)(資產(chǎn))是不能投資的,因?yàn)闆]有足夠的法律保護(hù)。


        三、需要精進(jìn)的管理團(tuán)隊(duì)


        現(xiàn)在絕大部分景區(qū)管理,由于行業(yè)發(fā)展要求不同,管理資產(chǎn)類型不同,管理要求不同,經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)訴求不同,管理能力就有很大的精進(jìn)空間。因?yàn)闆]有成熟的管理模式,所以其他投資者在進(jìn)入的時(shí)候就很難判斷它的價(jià)值,也很難有穩(wěn)定的預(yù)期。


        麻城古孝感鄉(xiāng)都景區(qū)目前正在啟動(dòng)工程招商,主要針對(duì)有投資意向的客商,目前開放工程招商的項(xiàng)目包括:院落式精品民宿集群、移民文化市集、沙灘主題樂(lè)園、650畝山林資源、孝感鄉(xiāng)移民古碼頭等,歡迎有意向的客商電話聯(lián)系:18107138871。


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